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北京建委两限房价不与商品房价联动

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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北京建委:两限房价不与商品房价联动

2009-03-30 13:10:00

来源:北京商报

 

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在商品房价在江苏治疗癫痫病哪家医院靠谱格出现下降的情况下,限价房、经适房的价格是否会相应调整?昨日,北京市建委党组成员、委员张农科在做客首都之窗时明确表示,因为已挤掉了价格泡沫空间,因此两限房价不会因为周围商品房下降而联动。

在商品房价格出现下降的情况下,限价房、经适房的价格是否会相应调整?昨日,北京市建委党组成员、委员张农科在做客首都之窗时明确表示,因为已挤掉了价格泡沫空间,因此两限房价不会因为周围商品房下降而联动。 

作为保障性住房,经济适用房和限价房的价格严格遵守相关政策,远远低于周边商品房售价。其中,经济适用房的基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成,利润不超过3%,同时政府还减免了土地出让金、基础设施建设费等一些费用。&nbs重庆治疗癫痫较好的医院p;

限价商品房的销售价格则是以治疗小儿癫痫病比较专业的医院项目综合开发成本合理利用为基础,参照同地段同品质普通商品房的价格,由发改委、国土资源、建设、财政、规划等部门共同研究确定的。 

从2007年底开始,商品房开始逐步降价。以朝阳管庄地区为例,限价房价格为7800元/平方米,而邻近的商品精装房已降至9000元/平方米。对于这样一个价格差,许多购房者表示不能接受。去年开始,部分区县开始出现购房者放弃已选到手的限价房。 

张农科表示,有关部门在选取经适房和限价房项目的时候,已经考虑到中低收入家庭的经济承受能力和购买力,相比于商品房而言,两限房已经挤掉了有水分的利润,因此未来已经定价的两限房不会随着商品房价格的调整而调整。

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